31 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 4 932 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°32 et de 0.38 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alphonse Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alphonse Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 374 €/m². Avec un prix moyen de 4 932 €/m², le 31 Rue Alphonse Manceau se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Manceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alphonse Manceau se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 91.61 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
