32 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alphonse Manceau, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 680 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alphonse Manceau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alphonse Manceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Manceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alphonse Manceau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Manceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alphonse Manceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alphonse Manceau dans son marché local
Prix du 32 Rue Alphonse Manceau par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 32 Rue Alphonse Manceau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alphonse Manceau par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alphonse Manceau se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 75.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
