Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Alphonse Manceau, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 3.92 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 1 local - 65 parkings - 1401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 5 ventes au 9 Rue Alphonse Manceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alphonse Manceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 723 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 9 Rue Alphonse Manceau se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alphonse Manceau se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 15.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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