Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de Chelles, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°9 et de 9.52 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 4 ventes au 10 Rue de Chelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 10 Rue de Chelles se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Chelles se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 12.55 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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