Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue de Chelles, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°20 et de 12.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 18 Rue de Chelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 488 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 18 Rue de Chelles se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Chelles se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 7.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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