18 Rue de Chelles, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Chelles, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 5.48 % à celui du n°20 et de 12.65 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue de Chelles, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaires Torcy à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 897 mètres
- - Ecole maternelle Parc de l'Aulnay à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 162 mètres
Ventes au 18 Rue de Chelles
Les 3 ventes au 18 Rue de Chelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Chelles dans son marché local
Prix du 18 Rue de Chelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 18 Rue de Chelles se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Chelles par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Chelles se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 1.23 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 10.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
