22 Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Torcy, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Edf à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 257 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Torcy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Torcy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Torcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Torcy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Torcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Torcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Torcy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Torcy par rapport à la voie
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 22 Rue de Torcy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Torcy par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Torcy se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 45.71 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.84 % sur 1 an et baissé de 17.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
