Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de Torcy, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 177 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°47 bis et de 9.75 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 150 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 150 logements - 1 local - 152 parkings - 2320 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 47 Rue de Torcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Torcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 177 €/m², le 47 Rue de Torcy se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Torcy se situe 22.46 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 25.97 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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