Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°49 et de 3.28 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 22 parkings - 348 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 40 Rue Louis Bectard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Louis Bectard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 40 Rue Louis Bectard se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 411 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Bectard se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 2.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.
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