49 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 302 €

de 2 690 € à 4 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 49 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Collège René Goscinny à 553 mètres
- Ecole maternelle Marie Jorand à 463 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Louis Bectard

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Louis Bectard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Louis Bectard dans son marché local

Prix du 49 Rue Louis Bectard par rapport à la voie

Sur Rue Louis Bectard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 49 Rue Louis Bectard se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Louis Bectard par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne

À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Louis Bectard se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 0.63 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaires-sur-Marne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 339 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 081 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 389 €/m² sur la période récente.