8 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Bectard, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Louis Bectard, 77360 Vaires-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Goscinny à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Goscinny à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marie Jorand à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 525 mètres
Ventes au 8 Rue Louis Bectard
Une vente a été recensée au 8 Rue Louis Bectard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Bectard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Bectard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Bectard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Bectard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Bectard dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Bectard par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bectard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 8 Rue Louis Bectard se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Bectard par rapport à Vaires-sur-Marne et à Seine-et-Marne
À Vaires-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Bectard se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Vaires-sur-Marne et 105 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaires-sur-Marne a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 189 €/m² sur la période récente.
