16 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 16 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0326 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 249 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Ourcq
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Ourcq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ourcq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 16 Rue de l'Ourcq se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ourcq par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Ourcq se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Varreddes et -0.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
