Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes, affiche un prix moyen de 2 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix Rue de l'Ourcq par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Ourcq se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 12.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Ourcq à Varreddes
Le loyer moyen estimé Rue de l'Ourcq est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Ourcq
Les ventes enregistrées Rue de l'Ourcq témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Ourcq
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 10 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Ourcq
Adresses Rue de l'Ourcq
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Ourcq, classées par tranches de numéros.
