8 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Ourcq
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Ourcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Ourcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Ourcq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 8 Rue de l'Ourcq se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Ourcq par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Ourcq se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 5.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
