9 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Ourcq, affiche un prix moyen de 2 918 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 9 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 77 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ourcq
Les 3 ventes au 9 Rue de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ourcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Ourcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 918 €/m², le 9 Rue de l'Ourcq se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ourcq par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ourcq se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 13.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 8.83 % sur 1 an et baissé de 11.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
