9 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de l'Ourcq, 77910 Varreddes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Varreddes.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 159 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 77 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Ourcq
Les 2 ventes au 9 Rue de l'Ourcq donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Ourcq dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Ourcq par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 9 Rue de l'Ourcq se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Ourcq par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des maisons atteint 2 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Ourcq se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Varreddes et 7.88 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varreddes a baissé de 2.24 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2022 à 3 280 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 033 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de l'Ourcq
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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