1 bis Ruelle Jean Piettre, 77910 Varreddes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Ruelle Jean Piettre, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Ruelle Jean Piettre, 77910 Varreddes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Grand Chemin à 39 mètres
- - Ecole élémentaire La Tournoye à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Ruelle Jean Piettre
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Ruelle Jean Piettre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Jean Piettre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Ruelle Jean Piettre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Ruelle Jean Piettre dans son marché local
Prix du 1 bis Ruelle Jean Piettre par rapport à la voie
Sur Ruelle Jean Piettre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 1 bis Ruelle Jean Piettre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Ruelle Jean Piettre par rapport à Varreddes et à Seine-et-Marne
À Varreddes, le prix moyen des appartements atteint 3 131 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Ruelle Jean Piettre se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Varreddes et 12.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Ruelle Jean Piettre à Varreddes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Ruelle Jean Piettre est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.54 € à 19.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Varreddes, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Varreddes a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 442 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 617 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 192 €/m² sur la période récente.
