76 Rue de la Justice, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 76 Rue de la Justice, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°32 bis et de n°32.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 Rue de la Justice, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1354 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Just Clémenceau à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 546 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 459 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 546 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue de la Justice
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue de la Justice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Justice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue de la Justice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue de la Justice dans son marché local
Prix du 76 Rue de la Justice par rapport à la voie
Sur Rue de la Justice, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 76 Rue de la Justice se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue de la Justice par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue de la Justice se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 26.22 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 Rue de la Justice à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 76 Rue de la Justice est de 17.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
