Rue Leon Bourgeois, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Leon Bourgeois, 77000 Vaux-le-Pénil, affiche un prix moyen de 2 387 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leon Bourgeois dans son marché local
Prix Rue Leon Bourgeois par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 701 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leon Bourgeois se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 24.68 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leon Bourgeois à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé Rue Leon Bourgeois est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 20.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 23.75 % sur 1 an et baissé de 4.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leon Bourgeois
Les ventes enregistrées Rue Leon Bourgeois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leon Bourgeois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moustier à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 385 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 467 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 385 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 506 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leon Bourgeois
Adresses Rue Leon Bourgeois
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leon Bourgeois, classées par tranches de numéros.
