12 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°13 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinottes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 525 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 390 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 525 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 386 mètres
Ventes au 12 Rue des Guinottes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Guinottes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Guinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Guinottes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Guinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 12 Rue des Guinottes se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Guinottes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -2.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
