13 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinottes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 530 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 392 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 530 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Guinottes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Guinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 13 Rue des Guinottes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 867 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Guinottes se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 6.95 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
