16 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Guinottes, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°17 mais inférieur de 11.71 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 16 Rue des Guinottes, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinottes à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 521 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 521 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Guinottes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Guinottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Guinottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Guinottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Guinottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Guinottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Guinottes dans son marché local
Prix du 16 Rue des Guinottes par rapport à la voie
Sur Rue des Guinottes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 16 Rue des Guinottes se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Guinottes par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Guinottes se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.08 % sur 1 an et baissé de 17.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
