12 b Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue des Ormessons, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°5 mais inférieur de 19.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 12 b Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1414 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 820 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 820 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue des Ormessons
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue des Ormessons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue des Ormessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue des Ormessons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Ormessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue des Ormessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue des Ormessons dans son marché local
Prix du 12 b Rue des Ormessons par rapport à la voie
Sur Rue des Ormessons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 b Rue des Ormessons se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue des Ormessons par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue des Ormessons se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et -4.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
