7 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Ormessons, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 16.71 % à celui du n°14 et du 24.95 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue des Ormessons, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Nord.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 828 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 383 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 828 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 148 mètres
Ventes au 7 Rue des Ormessons
Une vente a été recensée au 7 Rue des Ormessons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Ormessons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Ormessons, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ormessons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Ormessons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Ormessons dans son marché local
Prix du 7 Rue des Ormessons par rapport à la voie
Sur Rue des Ormessons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 7 Rue des Ormessons se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Ormessons par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Ormessons se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 19.57 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaux-le-Pénil a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 799 €/m² au premier semestre 2020 à 3 447 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
