2 Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Ru de Vaux, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°2 bis et de 6.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du Ru de Vaux, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Centre-Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 16 parkings - 301 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Chêne à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 910 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 466 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 910 mètres
- - Ecole maternelle Rouchon à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Beuve et Gantier à 74 mètres
Ventes au 2 Rue du Ru de Vaux
Les 3 ventes au 2 Rue du Ru de Vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Ru de Vaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Ru de Vaux par rapport à la voie
Sur Rue du Ru de Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Rue du Ru de Vaux se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Ru de Vaux par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Ru de Vaux se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 1.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.81 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
