14 Square des Charmilles, 77000 Vaux-le-Pénil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Square des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², identique à celui du n°13 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Square des Charmilles, 77000 Vaux-le-Pénil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 95 logements - 142 parkings - 6919 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Simone Signoret à 518 mètres
- - Collège la Mare aux Champs à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Signoret à 518 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Square des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 14 Square des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Square des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Square des Charmilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Square des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Square des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Square des Charmilles dans son marché local
Prix du 14 Square des Charmilles par rapport à la voie
Sur Square des Charmilles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 14 Square des Charmilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Square des Charmilles par rapport à Vaux-le-Pénil et à Seine-et-Marne
À Vaux-le-Pénil, le prix moyen des appartements atteint 2 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Square des Charmilles se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaux-le-Pénil et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Square des Charmilles à Vaux-le-Pénil
Le loyer moyen estimé au 14 Square des Charmilles est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaux-le-Pénil, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaux-le-Pénil a augmenté de 24.9 % sur 1 an et baissé de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 843 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 183 €/m² au premier semestre 2025.
