4 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Eugéne Varlin, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre D'accueil à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 701 mètres
- - Collège Jacques Monod à 723 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Eugéne Varlin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Eugéne Varlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Eugéne Varlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Eugéne Varlin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugéne Varlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Eugéne Varlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Eugéne Varlin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Eugéne Varlin par rapport à la voie
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 4 Avenue Eugéne Varlin se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Eugéne Varlin par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Eugéne Varlin se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
