23 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 475 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°36 bis et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 76 mètres
- - Achères Ville à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 589 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 589 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 318 mètres
Ventes au 23 Avenue Stalingrad
Une vente a été recensée au 23 Avenue Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Stalingrad, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 23 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 475 €/m², le 23 Avenue Stalingrad se situe 19.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Stalingrad se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Achères et 24.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
