Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 23 Avenue Stalingrad, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°36 bis et de 16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 23 Avenue Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 23 Avenue Stalingrad se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Stalingrad se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de Achères et 5.01 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères baissé de 1.52 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maher HADJ-AMMAR
acheres 78260
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