36 bis Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 10.7 % à celui du n°23 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
57 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Montsouris.
3 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 72 mètres
- - Achères Ville à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 586 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Stalingrad, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 36 bis Avenue Stalingrad se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Avenue Stalingrad se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Achères et -5.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 550 € au 36 bis Avenue Stalingrad à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 989 € en assurant vous-même les visites, ou 2 494 € si le professionnel les prend en charge.
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