35 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°42 a.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 35 Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 23 mètres
- - Achères Ville à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 629 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 961 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Stalingrad, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 35 Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 35 Avenue Stalingrad se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Stalingrad se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.91 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.08 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
