42 a Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 a Avenue Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 a Avenue Stalingrad, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 20 mètres
- - Achères Ville à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 626 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Weiss à 963 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 42 a Avenue Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 42 a Avenue Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 a Avenue Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 a Avenue Stalingrad, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 a Avenue Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 a Avenue Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 a Avenue Stalingrad dans son marché local
Prix du 42 a Avenue Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 42 a Avenue Stalingrad se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 a Avenue Stalingrad par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 a Avenue Stalingrad se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Achères et -2.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 050 € au 42 a Avenue Stalingrad à Achères, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 151 € en assurant vous-même les visites, ou 2 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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