33 bis Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 956 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°33 ter et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 bis Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 138 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 138 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Saint-germain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 956 €/m², le 33 bis Rue de Saint-germain se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Rue de Saint-germain se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Achères et 9.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a baissé de 0.32 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
