6 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Saint-germain, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Saint-germain, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Chêne Feuillu.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 367 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 367 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Saint-germain
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Saint-germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Saint-germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Saint-germain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Saint-germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Saint-germain dans son marché local
Prix du 6 Rue de Saint-germain par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-germain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 6 Rue de Saint-germain se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Saint-germain par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Saint-germain se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Achères et -19.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 6 Rue de Saint-germain à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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