4 Rue des Champs, 78260 Achères

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 287 €

de 3 111 € à 3 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Champs, 78260 Achères, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°4 bis et de 0.21 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 383 logements.

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À propos du 4 Rue des Champs, 78260 Achères

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 383 logements - 7347 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinson Rousseau à 97 mètres
- Achères Ville à 1695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 415 mètres
- Collège Jean Lurcat à 415 mètres
- Lycée polyvalent Louise Weiss à 1618 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 209 mètres
- Ecole primaire Louis Jouvet à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Champs

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Rue des Champs(3 410€)

15 Rue des Champs(3 294€)

Prix du 4 Rue des Champs dans son marché local

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à la voie

Sur Rue des Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 4 Rue des Champs se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Champs par rapport à Achères et à Yvelines

À Achères, le prix moyen des appartements atteint 3 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Champs se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Achères et 20.91 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Achères baissé de 0.2 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 091 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 598 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Chardonnerets, 78260 Achères(3,218 €)

Allée des Pinsons, 78260 Achères(3,294 €)

Allée Jean de Joinville, 78260 Achères(2,634 €)

Avenue de Poissy, 78260 Achères(3,847 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Champs

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.