38 Rue du Chêne Feuillu, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Chêne Feuillu, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°40 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue du Chêne Feuillu, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 480 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 480 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 719 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 792 mètres
Ventes au 38 Rue du Chêne Feuillu
Une vente a été recensée au 38 Rue du Chêne Feuillu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Chêne Feuillu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Chêne Feuillu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chêne Feuillu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Chêne Feuillu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Chêne Feuillu dans son marché local
Prix du 38 Rue du Chêne Feuillu par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Feuillu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 38 Rue du Chêne Feuillu se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Chêne Feuillu par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Chêne Feuillu se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Achères et -23.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 700 € au 38 Rue du Chêne Feuillu à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge.
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