40 Rue du Chêne Feuillu, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Chêne Feuillu, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°38 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Rue du Chêne Feuillu, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Montsouris.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Sources à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 485 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 485 mètres
- - Ecole maternelle Julienne et René Volat à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Chêne Feuillu
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Chêne Feuillu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Chêne Feuillu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Chêne Feuillu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chêne Feuillu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Chêne Feuillu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Chêne Feuillu dans son marché local
Prix du 40 Rue du Chêne Feuillu par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne Feuillu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 40 Rue du Chêne Feuillu se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Chêne Feuillu par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Chêne Feuillu se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Achères et -18.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 650 € au 40 Rue du Chêne Feuillu à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 316 € en assurant vous-même les visites, ou 2 158 € si le professionnel les prend en charge.
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