23 Rue Surmont, 78260 Achères
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Surmont, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
38 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Surmont, 78260 Achères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montsouris.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Vingt Trois à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat à 208 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 208 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie 2 à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Surmont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Surmont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Surmont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Surmont, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Surmont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Surmont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Surmont dans son marché local
Prix du 23 Rue Surmont par rapport à la voie
Sur Rue Surmont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 23 Rue Surmont se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Surmont par rapport à Achères et à Yvelines
À Achères, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Surmont se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Achères et -4.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Achères a augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 600 €/m² au premier semestre 2022 à 3 753 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Rue Surmont
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Pour un prix net vendeur de 201 700 € au 23 Rue Surmont à Achères, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 043 € en assurant vous-même les visites, ou 2 521 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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