3 Allée des Coutayes, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Coutayes, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Allée des Coutayes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Les Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'andrésy - Les Coutayes à 139 mètres
- - Andrésy à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Coutayes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Coutayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Coutayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Coutayes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coutayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Coutayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Coutayes dans son marché local
Prix du 3 Allée des Coutayes par rapport à la voie
Sur Allée des Coutayes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 3 Allée des Coutayes se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Coutayes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Coutayes se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 2.53 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
