2 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 2 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Le Centre.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 231 mètres
- - Maurecourt à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue d'Eylau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue d'Eylau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue d'Eylau, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 2 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 2 Avenue d'Eylau se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue d'Eylau se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -9.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
