5 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue d'Eylau, affiche un prix moyen de 4 256 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Avenue d'Eylau, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 64 logements - 10 parkings - 2338 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 274 mètres
- - Maurecourt à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Parc à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 426 mètres
Ventes au 5 Avenue d'Eylau
Une vente a été recensée au 5 Avenue d'Eylau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue d'Eylau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue d'Eylau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Eylau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue d'Eylau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue d'Eylau dans son marché local
Prix du 5 Avenue d'Eylau par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eylau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 256 €/m², le 5 Avenue d'Eylau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue d'Eylau par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 476 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue d'Eylau se situe 22.44 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 1.29 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 9.04 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 212 800 € au 5 Avenue d'Eylau à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 320 € en assurant vous-même les visites, ou 2 660 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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