32 Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°45 bis et de n°34 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Coteaux.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 90 mètres
- - Andrésy à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Maurice Berteaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 32 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 32 Avenue Maurice Berteaux se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Maurice Berteaux se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 18.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
