45 bis Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 13.62 % à celui du n°32 et de n°45 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 bis Avenue Maurice Berteaux, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Denouval.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 88 mètres
- - Andrésy à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 722 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 746 mètres
Ventes au 45 bis Avenue Maurice Berteaux
Une vente a été recensée au 45 bis Avenue Maurice Berteaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Avenue Maurice Berteaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 45 bis Avenue Maurice Berteaux se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue Maurice Berteaux par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Avenue Maurice Berteaux se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 2.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 8.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
