11 cidex Ile du Devant, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 cidex Ile du Devant, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°15 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 cidex Ile du Devant, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Monnet à 175 mètres
- - Andrésy à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 460 mètres
Ventes au 11 cidex Ile du Devant
Une vente a été recensée au 11 cidex Ile du Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 cidex Ile du Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 cidex Ile du Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 cidex Ile du Devant dans son marché local
Prix du 11 cidex Ile du Devant par rapport à la voie
Sur Ile du Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 11 cidex Ile du Devant se situe 21.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 cidex Ile du Devant par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 cidex Ile du Devant se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -26.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 11 cidex Ile du Devant à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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