2 Ile du Devant, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ile du Devant, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°5 et de n°4 cidex.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Ile du Devant, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Îles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 104 mètres
- - Andrésy à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 180 mètres
Ventes au 2 Ile du Devant
Une vente a été recensée au 2 Ile du Devant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ile du Devant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ile du Devant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ile du Devant dans son marché local
Prix du 2 Ile du Devant par rapport à la voie
Sur Ile du Devant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 952 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 2 Ile du Devant se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ile du Devant par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ile du Devant se situe 17.94 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 5.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 800 € au 2 Ile du Devant à Andrésy, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 595 € en assurant vous-même les visites, ou 2 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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