4 Quai de l'Ecluse, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Quai de l'Ecluse, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Quai de l'Ecluse, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Denouval.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 192 mètres
- - Andrésy à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 483 mètres
- - Ecole maternelle Denouval à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai de l'Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai de l'Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai de l'Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai de l'Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai de l'Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai de l'Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai de l'Ecluse dans son marché local
Prix du 4 Quai de l'Ecluse par rapport à la voie
Sur Quai de l'Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 4 Quai de l'Ecluse se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai de l'Ecluse par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai de l'Ecluse se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -1.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 950 € au 4 Quai de l'Ecluse à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 448 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 224 € en assurant vous-même les visites, ou 2 612 € si le professionnel les prend en charge.
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