40 bis Quai de l'Oise, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Quai de l'Oise, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Quai de l'Oise, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 420 mètres
- - Maurecourt à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 721 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Quai de l'Oise
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Quai de l'Oise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Quai de l'Oise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Quai de l'Oise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Quai de l'Oise dans son marché local
Prix du 40 bis Quai de l'Oise par rapport à la voie
Sur Quai de l'Oise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 40 bis Quai de l'Oise se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Quai de l'Oise par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Quai de l'Oise se situe 100 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Quai de l'Oise à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 40 bis Quai de l'Oise est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
