4 Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 454 € à 3 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 9.07 % à celui du n°3 et de 4.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 4 Résidence le Val de l’Eperon, 78570 Andrésy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 363 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Gallieni à 424 mètres
- Maurecourt à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 3493 mètres
- Ecole maternelle Fin d'Oise à 729 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 691 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Résidence le Val de l’Eperon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Résidence le Val de l’Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Résidence le Val de l’Eperon(2 901€)

5 Résidence le Val de l’Eperon(2 765€)

6 Résidence le Val de l’Eperon(2 821€)

2 Résidence le Val de l’Eperon(2 661€)

Prix du 4 Résidence le Val de l’Eperon dans son marché local

Prix du 4 Résidence le Val de l’Eperon par rapport à la voie

Sur Résidence le Val de l’Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 4 Résidence le Val de l’Eperon se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Résidence le Val de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Résidence le Val de l’Eperon se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 36.53 % en dessous de celle de Yvelines.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy baissé de 0.75 % sur 1 an et baissé de 9.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence Lepic, 78570 Andrésy(3,419 €)

Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy(2,764 €)

Rue du Général Schweisguth, 78570 Andrésy(3,085 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 4 Résidence le Val de l’Eperon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Résidence le Val de l’Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.