3 Rond Point du Maurier, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rond Point du Maurier, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 43.72 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 254 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rond Point du Maurier, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Coteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 254 logements - 6 locaux - 211 parkings - 17535 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0353 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ponceau à 183 mètres
- - Andrésy à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 563 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rond Point du Maurier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rond Point du Maurier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rond Point du Maurier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rond Point du Maurier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rond Point du Maurier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rond Point du Maurier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rond Point du Maurier dans son marché local
Prix du 3 Rond Point du Maurier par rapport à la voie
Sur Rond Point du Maurier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 3 Rond Point du Maurier se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rond Point du Maurier par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des appartements atteint 3 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rond Point du Maurier se situe 23.61 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 18.22 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rond Point du Maurier à Andrésy
Le loyer moyen estimé au 3 Rond Point du Maurier est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Andrésy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrésy a augmenté de 8.7 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 491 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 188 €/m² sur la période récente.
