33 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l’Eperon, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 10.02 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 33 Rue de l’Eperon, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Îles.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Gallieni à 468 mètres
- - Maurecourt à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fin d'Oise à 766 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue d'Andrésy à 734 mètres
Ventes au 33 Rue de l’Eperon
Une vente a été recensée au 33 Rue de l’Eperon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l’Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l’Eperon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l’Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l’Eperon dans son marché local
Prix du 33 Rue de l’Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 33 Rue de l’Eperon se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l’Eperon par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l’Eperon se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de Andrésy et 0.25 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
