Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Riais, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°1 et de 15.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Denouval.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 7 Rue des Riais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Riais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 7 Rue des Riais se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Riais se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -24.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy baissé de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Riais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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