7 Rue des Riais, 78570 Andrésy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Riais, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue des Riais, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Denouval.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chanteloup à 184 mètres
- - Andrésy à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Marottes à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Denouval à 336 mètres
Ventes au 7 Rue des Riais
Une vente a été recensée au 7 Rue des Riais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Riais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Riais, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Riais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Riais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Riais dans son marché local
Prix du 7 Rue des Riais par rapport à la voie
Sur Rue des Riais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 7 Rue des Riais se situe 19.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Riais par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Riais se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de Andrésy et -13.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 8.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
