4 Rue des Vignes, 78570 Andrésy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Vignes, 78570 Andrésy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Coteaux.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desavis à 334 mètres
- - Andrésy à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 495 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Vignes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 4 Rue des Vignes se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignes par rapport à Andrésy et à Yvelines
À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignes se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et -0.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 100 € au 4 Rue des Vignes à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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