Chemin des Vignes, 78570 Andrésy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 237 €
de 2 912 € à 6 183 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Vignes, 78570 Andrésy, affiche un prix moyen de 4 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Vignes

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Prix Chemin des Vignes dans son marché local

Prix Chemin des Vignes par rapport à Andrésy et à Yvelines

À Andrésy, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Vignes se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Andrésy et 0.09 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Andrésy a baissé de 9.5 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 3 704 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 193 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Vignes

Les ventes enregistrées Chemin des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

10 mars 2023
140 000 €(3 111 €/m²)
Maison2 p•45 m²
26 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
8 juillet 2022
630 000 €(5 040 €/m²)
Maison7 p•125 m²
33 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy
24 mai 2022
320 000 €(5 614 €/m²)
Maison3 p•57 m²
47 Chemin des Vignes, 78570 Andrésy

Cadre de vie et proximité Chemin des Vignes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Desavis à 134 mètres
  • - Andrésy à 557 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Saint-Exupéry à 1577 mètres
  • - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 280 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 316 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Vignes

Chemin des Vignes est située dans le quartier Les Coteaux. Elle compte 2729 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 211 850 € au Chemin des Vignes à Andrésy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 296 € en assurant vous-même les visites, ou 2 648 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 593 € (5 %)

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